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Services

ビルディングマネジメント

BM事業

当社のBM(Building Management)事業は、日常の維持管理から長期的な修繕計画までを一貫して担い、安定した収益と資産価値の最大化を実現するサービスです。 建物を「単なる不動産」ではなく、オーナー様の大切な“資産”として捉えています。

ビルディングマネジメント

BM事業

■ 主な業務内容
 建物維持管理業務
  ・共用部清掃、設備点検、法定点検の実施
  ・エレベーター、消防設備、給排水設備などの保守管理
  ・修繕提案および工事監理
 オーナー様サポート業務
  ・収支報告書の作成
  ・修繕計画・バリューアップ提案
  ・各種トラブルの迅速対応
 コストマネジメント
  ・管理コストの適正化
  ・複数業者の比較検討による最適な発注
  ・長期的視点に基づく修繕予算の平準化

■ 私たちの強み

  • 長期的視点に立った資産価値向上提案
  • 透明性の高いレポーティ
  • スピーディーかつ丁寧な対応

■ 主な業務内容
 建物維持管理業務
  ・共用部清掃、設備点検、
   法定点検の実施
  ・エレベーター、消防設備、
   給排水設備などの保守管理
  ・修繕提案および工事監理
 オーナー様サポート業務
  ・収支報告書の作成
  ・修繕計画
  ・バリューアップ提案
  ・各種トラブルの迅速対応
 コストマネジメント
  ・管理コストの適正化
  ・複数業者の比較検討による
   最適な発注
  ・長期的視点に基づく
   修繕予算の平準化

■ 私たちの強み

  • 長期的視点に立った
    資産価値向上提案
  • 透明性の高い
    レポーティ
  • スピーディーかつ
    丁寧な対応
プロパティマネジメント

PM事業

当社のPM(Property Management)事業は、収益不動産の価値最大化を目的とした総合的な資産運用サポートサービスです。通常の管理業務にとどまらず、「収益の安定化」「資産価値の維持向上」「リスクコントロール」 を軸に、オーナー様の長期的な資産戦略を支援いたします。

プロパティマネジメント

PM事業

■主な業務内容
 リーシングマネジメント
  市場分析に基づく賃料設定、募集戦略の立案、
  空室期間の短縮施策を実施。地域特性や
  競合物件動向を踏まえ、最適なテナント誘致を行います。
 運営管理(オペレーション)
  賃料管理、入退去対応、契約更新業務、
  クレーム対応など、日常業務を一元管理。
  入居者満足度の向上を通じて安定稼働を実現します。
 建物・設備管理
  定期点検、修繕計画の策定、コスト最適化を図りながら、
  建物の機能と資産価値を維持します。
 レポーティング・資産分析
  月次レポートの提出、収支分析、改善提案を実施。

■ 私たちの強み

  • マーケットデータに基づく戦略的運営
  • 透明性の高いレポーティング体制
  • 長期保有を前提とした資産価値向上型マネジメント
  • オーナー様との定期的な戦略ミーティング

■主な業務内容
 リーシングマネジメント
  市場分析に基づく
  賃料設定、
  募集戦略の立案、
  空室期間の短縮施策を
  実施。地域特性や
  競合物件動向を踏まえ、
  最適なテナント誘致を
  行います。
 運営管理(オペレーション)
  賃料管理、入退去対応、
  契約更新業務、
  クレーム対応など、
  日常業務を一元管理。
  入居者満足度の向上を通じて
  安定稼働を実現します。
 建物・設備管理
  定期点検、修繕計画の策定、
  コスト最適化を図りながら、
  建物の機能と資産価値を
  維持します。
 レポーティング・資産分析
  月次レポートの提出、
  収支分析、改善提案を実施。

■ 私たちの強み

  • マーケットデータに
    基づく戦略的運営
  • 透明性の高い
    レポーティング体制
  • 長期保有を前提とした
    資産価値向上型マネジメント
  • オーナー様との
    定期的な戦略ミーティング

不動産事業

私たちは、不動産の売買仲介・買取再販・賃貸管理・資産コンサルティングを通じて、お客様の大切な資産価値の最大化を実現します。市場動向を的確に分析し、適正価格の査定から戦略的な販売活動、購入後の運営サポートまで一貫して対応。個人オーナー様から法人投資家様まで、それぞれの目的やステージに応じた最適なソリューションをご提案いたします。単なる取引ではなく、長期的なパートナーとして信頼関係を築くことを使命としています。

不動産事業画像
会社概要②
会社概要画像
会社概要写真
商号 ビー・エム・エイチ興産株式会社(英語名 BMHKK Co. Ltd.)
設立 2009年(平成21年)9月2日
所在地 〒154-0023
東京都世田谷区若林1-19-6
スリーアップ1ビル4階C
連絡先 TEL:03-6453-2085 FAX:03-6453-2086
資本金 12,500千円
取締役 代表取締役社長 齋藤 和彦
CEO Yoshihiko Saito
事業 BM事業 ・事務管理業務
  出納業務、会計業務
・清掃管理業務
  日常清掃、定期清掃、植栽管理
・環境衛生管理
  環境測定、水質検査、消毒、廃棄物処理
・機械警備業務
  機械監視業務
・各種補修・改築工事
PM事業 ・テナントリーシング業務、レポーティング業務
・入出金管理業務
・資産管理事務代行業務
不動産事業 ・不動産買取転売業務
・リノベーション業務
・売買仲介業務
免許/登録 宅地建物取引業 東京都知事(3)第93428号
(社)全国宅地建物取引業協会連合会加盟
(社)東京都宅地建物取引業協会加盟
(社)全国賃貸不動産管理業協会加盟

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